THÁO GỠ KHÓ KHĂN CHO HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày 2-6-2023, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam có chuyến thăm, làm việc với Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) tỉnh Thái Nguyên, nhằm lắng nghe, ghi nhận, trao đổi thông tin về hoạt động kinh doanh bất động sản của các DN trên địa bàn tỉnh.
Quang cảnh buổi làm việc.
Cũng như các đô thị khác, Thái Nguyên hiện có nhiều dự án bất động sản do nhà đầu tư tư nhân thực hiện, với đa dạng sản phẩm như: Căn hộ chung cư; shophouse; nhà phố; biệt thự liền kề và một số dự án được phân lô bán nền; bất động sản khu công nghiệp; bất động sản nghỉ dưỡng...
Tại buổi làm việc, đại diện các DN bất động sản trên địa bàn tỉnh đã nêu rõ những khó khăn, vướng mắc trong lĩnh vực này hiện nay, như: Thị trường bất động sản đóng băng; khó tiếp cận "đòn bẩy" tài chính, nếu tiếp cận được thì lãi suất cao; đa số các dự án đang triển khai đều ở tình trạng “chờ đợi” để tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý...
Đặc biệt, khi trao đổi về những khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý, một số chủ đầu tư dự án bất động sản phản ánh: Từ năm 2010 đến 2018, các DN là chủ đầu tư dự án khu dân cư, chủ đầu tư hạ tầng khu dân cư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư và đã hoàn thành một số hạng mục, có nơi đã bàn giao đất cho người mua. Nhưng từ năm 2018 đến nay, các dự án này bị ách tắc, không thể tiếp tục triển khai được. Lý do được các DN đưa ra là mặc dù đã được các cơ quan chuyên môn tham mưu, nhiều lần rà soát, thẩm định, nhưng đến nay vẫn chưa quyết định được cơ sở pháp lý để nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án và giao đất cho người mua...
.jpg)
Đại diện một DN bất động sản phát biểu ý kiến.
Phát biểu tại buổi làm việc, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chia sẻ những cách làm hay của nhiều địa phương khác (như TP. Hồ Chí Minh…) để hỗ trợ các DN bất động sản vượt khó; thông tin về những phân khúc bất động sản có xu hướng phát triển trong thời gian tới và những triển vọng kinh doanh bất động sản tại Thái Nguyên.
Tiếp thu kiến nghị của các DN trên địa bàn tỉnh, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục kiến nghị một cách xác đáng và mạnh mẽ với Quốc hội, Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho hoạt động kinh doanh bất động sản trong cả nước nói chung, tỉnh Thái Nguyên nói riêng. Trước mắt, các DN cần chủ động phối hợp với chính quyền địa phương bám sát các nghị định, nghị quyết, luật… để vận dụng cụ thể vào từng dự án, giải quyết những tồn tại, vướng mắc trước mắt.